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【不動產】混血名模被控霸屋欠租 地院判強制搬遷

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【立勤小學堂】
一般房屋租約,如果房客未繳租金,或甚至租約到期不搬遷,我們無法透過警察或自力救濟方式趕走房客,否則我們也會構成妨害自由或強制罪的刑罰,只能透過訴訟拿到勝訴判決,才能夠再拿勝訴判決去向法院聲請對於房客強制執行,公權力這時候才能介入,但都太慢了,房屋早就被白住不知道多久了。
但如果房屋租約可以先去找公證人公證租約,只要房屋租約到期,就可以直接聲請法院強制執行,不用再打訴訟,可以節省很多時間跟律師費用。

【壹新聞】混血名模被控霸屋欠租 地院判強制搬遷
感謝記者姜逸、陳嘉民採訪報導
混血名模李珊珊情史豐富,加上兒子曾嗆警察遭壓制,引發社會關注,沒想到現在又驚傳積欠租金,再登媒體版面。李珊珊和兩個兒子住在台北市天母一棟公寓裡面,因為沒有繳房租,去年八月被房東解約,但卻持續霸屋白住將近半年之久。
林姓房東:「她(李珊珊)沒錢我也拿她沒辦法,她已經不是這次而已,很多次了,別的地方也這樣(積欠房租),是慣例。」林姓房東哀聲連連,無可奈何,花了60萬全新裝潢的房子,租給李珊珊,卻被積欠租金。
105年12月15號,李珊珊和林姓房東簽了三年合約,在台北市士林區租房,107年八月卻開始積欠房租,還將近一年,約32萬,每次李珊珊都跟房東說我沒空、我沒錢付,讓房東決定在108年八月解除合約,沒想到李珊珊一家持續霸住,房東受不了提告,法院判決李珊珊必須賠償房東積欠的一年租金,加上霸住違約金,共119萬2500元。
律師劉韋廷:「如果今天租約是有經過公證的話,那只要租約期滿,(房東)就可以直接送請強制執行。」據了解,李珊珊到處欠租金,早就不是第一次,這次房東不忍了,決定對她提告,捍衛自己的權利,士林地方法院也判決,他們一家周五前要強制搬遷。過去紅極一時的名模,現在卻傳欠租不還,讓喜愛她的粉絲失望透頂。
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https://youtu.be/gzd46cD6Pfg