【民事】《「你不是很愛我嗎？那就幫我繳房貸！」分手後，錢拿得回來嗎？》

《「你不是很愛我嗎？那就幫我繳房貸！」分手後，錢拿得回來嗎？》

 

「你不是很愛我嗎？那就幫我繳房貸啊！」

 

「你跟我住在一起，我一個人扛房貸這麼辛苦，你又不用付房租，為什麼不能幫我一起繳？」

 

這些話到底是在開玩笑、在證明愛情，還是一種情緒勒索？

 

最近Joeman與前女友蕭伊的分手風波延燒。依照目前公開報導，蕭伊表示，Joeman交往期間曾經多次以玩笑的方式，希望她幫忙繳房貸。

 

但這裡要先把事實講清楚。

 

目前可以確認的是「男方曾經要求」，我還沒有看到可靠資料證明蕭伊真的幫Joeman繳過房貸，更不知道到底繳了多少錢。

 

所以我們不是在評論他們兩個人誰對誰錯，而是藉這個新聞討論一個很多情侶都會遇到的問題：

 

如果女友真的幫男友繳房貸，分手之後，這些錢可以拿回來嗎？

 

我們常常說，愛情的力量真偉大，愛情也可能是盲目的。

 

愛得你死我活的時候，什麼都是「你的就是我的，我的也是你的」。

 

但是等到分手，兩個人恨得牙癢癢的時候，就會變成：

 

「我曾經為你付出的每一分、每一毫，現在通通都要還給我！」

 

當法律被迫介入男女感情的時候，法律到底會怎麼看這件事？

 

很抱歉，法律不會判斷誰愛得比較深，也不是看誰哭得比較大聲，而是先問一個非常現實的問題：

 

「當初這筆錢，到底算什麼？」

 

如果女友當初說：「你最近資金有困難，這個月房貸我先借你，以後記得還我。」

 

那就可能是借貸或代墊，原則上可以請求男友返還。

 

但如果當初說的是：「這個月我幫你付，不用還啦！」

 

那就可能是贈與。已經送出去的錢，原則上不能因為後來分手，就突然翻臉全部討回來。

 

還有一種情況，是雙方本來說好要結婚、共同買房，或約定繳了房貸以後，房屋會登記一部分給女友。

 

如果最後婚沒有結、房屋也沒有共同登記，就要進一步判斷當初是否有附條件的約定，或者能不能依不當得利請求返還。

 

另外，如果兩個人長期住在一起，男友負擔房屋稅、管理費及其他開銷，女友則固定分擔一部分房貸，法院也可能認為這是共同生活費或居住的對價，而不一定是借款。

 

進到法院以後，就是一分證據說一分話。

 

雙方有沒有留下對話紀錄？

 

女友有沒有說過「這筆錢是借你的」？

 

男友有沒有回答「我以後會還你」？

 

匯款時有沒有註明「代墊房貸」或「借款」？

 

男友以前有沒有還過其中一部分？

 

這些都可能成為法院判斷的證據。

 

但要特別注意，只有匯款紀錄，通常只能證明「你確實有付錢」，不當然等於「這筆錢是借款」。

 

有人一定會說：

 

「兩個人感情這麼好的時候，怎麼可能叫對方簽借據、留證據？」

 

這句話我完全可以理解。

 

但法律也只能很抱歉地告訴你：沒有證據，不代表事情沒有發生；可是到了法院，你可能就沒有辦法證明事情曾經發生。

 

另外，幫忙繳房貸，也不代表房子會自動變成你的。

 

就算女友幫忙繳了30％的房貸，也不會因此自動取得房屋30％的所有權。不動產所有權原則上還是要看登記，以及雙方到底有沒有共同購屋或移轉產權的約定。

 

所以，如果你正在交往，又準備幫另一半付頭期款或房貸，請先問問自己：

 

你要相信愛情，還是相信白紙黑字？

 

如果有一天真的分手，這筆錢全部拿不回來，你能不能接受？

 

如果可以接受，那是你對愛情的選擇。

 

如果不能接受，還是把借款、贈與、共同出資，以及將來要不要返還，清清楚楚地留下紀錄。

 

把感情和金錢說清楚，不代表不愛對方。

 

真正的愛情經得起談錢；只有說不清楚的錢，最後才會逼著法律出面收拾。

 

愛情可以盲目，但是按下匯款鍵以前，眼睛最好還是張開一下。

 

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