《 民事 》 欠我錢的人脫產怎麼辦？

《 事實概述 》

A小姐參與B先生所召集合會，A因受B先生請求便將原應屬自己所標得之103萬元借予B先生。後因B先生未如期返還提起刑事告訴，並成立和解筆錄，約定讓B先生分期償還。沒想到，B先生事後避不見面，並於同日將B名下土地設定高額抵押權予其妹妹C小姐及D小姐，亦將其工廠內所有機器售予他人，A小姐係於聲請強制執行拍賣系爭土地時始知上情，發現B脫產，透過律師知道可以撤銷B設定給C、D的抵押權登記。

《 解決方法 》

1. 許多像A小姐一樣借錢予朋友應急的當事人，雖有白紙黑字（如本案和解筆錄），但是像債務人B一旦脫產，將致受償不能，陷於債權變成呆帳之困境。
2. 如果A要主張B是因為故意脫產而設定高額抵押權給C、D，那債權人A，應先就債務人B確實有蓄意脫產致沒有清償債務的能力負擔舉證責任。
3. 本案因A小姐借錢予B先生，惟B先生遲未返還，並脫產逃匿。事後A小姐聲請強制執行B先生所有之土地時始發現系爭土地遭B先生設定高額抵押權予C小姐及D小姐，B先生、C小姐及D小姐並否認有上開詐害債權情事，強調B先生亦積欠其債務始設定之。
4. 本所受A小姐委託後，先行計算系爭土地公告地價以與抵押權額相比較。並提出B先生前後曾經召集數合會倒會之證據。C小姐並於庭上親口自認係因發現B先生之債務太大了，因此要求B將土地設定抵押權給C、D，B先生亦自認已無其餘財產，證明B先生、C小姐及D小姐係故意設定抵押權，該案訴訟亦已取得法院勝訴判決，替A小姐撤銷並塗銷該詐害其債權之抵押權設定，所以，當你遇到與A小姐一樣遇到對方欠錢不還並蓄意脫產以致無法還款時，是可以依據法律相關規定，將你的權益爭取回來。