『民事』頂樓是誰的？ 鄰居結怨起爭執「持板凳攻擊」

『立勤小學堂』

頂樓到底誰可以使用？這其實也是千古難題，如果曾經整棟大樓有約定過給頂樓用？或是當初建商出賣房屋時，就又特別約定給頂樓住戶用，那也就頂樓住戶可以用。

但往往的問題都是曾經只是曾經，難以證明，或是新的買家買入中古屋，原來的其他住戶也不認有過『曾經』，因此，剛買到中古屋的所有權人就要去法院證明『曾經』有過民法820條的『分管約定』，因為剛搬進來根本難以證明這些『曾經』，因此就敗訴收場，只好再去告前屋主，你賣我房屋時說可以用頂樓，怎麼我一搬進去就不能用？請求前屋主減少價金或賠償損失。

這樣的案例天天在法院上演著，買頂樓的千萬要小心。

新聞網址：

https://youtu.be/OlInWwx6q2M

『壹新聞』獨家／頂樓是誰的？ 鄰居結怨起爭執「持板凳攻擊」

感謝記者姚懿庭採訪報導

台北市大同區有一處民宅的鄰居，因為長期爭論頂樓使用權，因此互看不順眼，住四樓的林姓住戶認為頂樓是自己的，但三樓的黃姓住戶則覺得是共有空間，為此結下樑子，事後兩人在路上巧遇爆發口角，黃姓住戶一氣之下更拿出板凳朝對方攻擊。

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