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『民事』頂樓是誰的? 鄰居結怨起爭執「持板凳攻擊」

2023-05-29 13:09:28 UTC

『立勤小學堂』

頂樓到底誰可以使用?這其實也是千古難題,如果曾經整棟大樓有約定過給頂樓用?或是當初建商出賣房屋時,就又特別約定給頂樓住戶用,那也就頂樓住戶可以用。

但往往的問題都是曾經只是曾經,難以證明,或是新的買家買入中古屋,原來的其他住戶也不認有過『曾經』,因此,剛買到中古屋的所有權人就要去法院證明『曾經』有過民法820條的『分管約定』,因為剛搬進來根本難以證明這些『曾經』,因此就敗訴收場,只好再去告前屋主,你賣我房屋時說可以用頂樓,怎麼我一搬進去就不能用?請求前屋主減少價金或賠償損失。

這樣的案例天天在法院上演著,買頂樓的千萬要小心。

新聞網址:

https://youtu.be/OlInWwx6q2M

 

『壹新聞』獨家/頂樓是誰的? 鄰居結怨起爭執「持板凳攻擊」

感謝記者姚懿庭採訪報導

台北市大同區有一處民宅的鄰居,因為長期爭論頂樓使用權,因此互看不順眼,住四樓的林姓住戶認為頂樓是自己的,但三樓的黃姓住戶則覺得是共有空間,為此結下樑子,事後兩人在路上巧遇爆發口角,黃姓住戶一氣之下更拿出板凳朝對方攻擊。

#壹新聞

#劉韋廷

#頂樓使用