「民事」隋棠遭控惡鄰「欠管理費11萬」反控管委會3年疏於盡責

隋棠遭控惡鄰「欠管理費11萬」反控管委會3年疏於盡責

A：你有看到最近 #隋棠 的新聞嗎？八千多萬買豪宅，卻被爆出欠管理費十一萬。

B：什麼？堂堂一個大明星，怎麼會欠這種錢？

A：她也不是不付啦，她反控說 #管委會 三年都不處理修繕問題，乾脆用管理費抵銷。

B：聽起來就是雙方互相瞪眼，誰也不讓誰。結果倒楣的是整個社區，大家都住得心驚驚。

其實這種事情很多社區都有。常見狀況就是住戶說漏水是公共管線問題，應該管委會出錢修；管委會卻說是住戶裝潢改建害的，不想管。最後變成雞同鴨講，大家氣到翻桌。

但重點是：問題不是不能解決！法院遇到這種爭議，也是交給專業鑑定人來看，例如 #土木技師公會、#建築師公會、#結構技師公會、甚至 #住宅消保會。鑑定出結果，寫得清清楚楚到底是大樓的問題，還是住戶自己造成的，誰要負責一目了然。

既然最後法院也是要靠鑑定，那為什麼不能早一點？住戶跟管委會完全可以在開戰前，就一起找一家鑑定單位來看。報告一出來，該誰修誰付錢，講明白了，問題就有解了。

B：所以說啊，與其每天在社區群組吵，不如早點請專業來釐清。

A：沒錯！「拖延不會讓問題消失，只會讓怨氣發霉」。

這種爭議其實不用演成八點檔，花點錢找專業鑑定，省掉上法院的時間和律師費，也省掉鄰居間撕破臉的尷尬。

#TVBS

#劉韋廷律師

#漏水
新聞網址：https://youtu.be/1AKkUAkaNno