【公寓大廈】頂樓租賃市場　基地台裝5支月收20萬入袋

【TVBS】頂樓租賃市場　基地台裝5支月收20萬入袋

記者 詹舒涵 / 攝影 尹德鈺 報導

https://youtu.be/ytVOhV24VdQ

頂樓空間通常如何運用呢？有人會租給電信業者當作基地台空間，而且根據了解，1家電信業者就是給月租3到4萬塊不等，如果裝到5家，那就能月收20萬左右，只是先前也有民眾因為家附近有基地台，發起抗爭，因為他們質疑電磁波會影響健康，而這樣的疑慮也成為這塊租賃市場的糾紛之處。

記者詹舒涵：「這是一般的住家頂樓，像這樣的空間很多民眾可能選擇，種一些花花草草 但是你可能要注意一下是不是有架設基地台的一個情況，如果架設了基地台，就很擔心可能會對身體健康造成影響。」 前里長林坤煌：「裝在那樓上頂樓上，已經裝了10幾年了。」 跟著里長腳步，來到桃園這處民宅前，過去這上頭曾經架設好幾座基地台，讓附近居民為了自身健康疑慮，憤而群起抗議，但因為這是獨棟建築根本無法可管。 前里長林坤煌：「NCC他(基地台)到處也是有，他就都說沒問題，哪有說，哪一個基地台有問題，(他有來測)，有來測，(說沒事)，沒事。」 主管機關NCC管理台灣行動寬頻基地台，採用的是國際非游離輻射防護委員會標準，強調 2000MHz頻段建議值標準，需低於每平方公分1.0毫瓦，比美國FCC電磁波標準還嚴格。

但前里長說，他們這邊不少人得了癌症。 前里長林坤煌：「(當時)我們一直跟(屋主)他抗議，他說要拆，要拆，結果沒有拆，後來他(屋子)主人得了癌症，他發現他得了癌症，他就不敢住，不敢住，他就搬到別的地方去租房子。」 根據前里長透露，裝設基地台價格，單一家就能月收3萬到4萬不等，如果加裝5支電信基地台，就能月收約20萬台幣。 記者詹舒涵：「我們也實際找到了上頭有加裝基地台的民宅，而這個地方就位在桃園八德路段，實際訪問了附近的民眾，他們表示說他們也不太清楚，怎麼會有基地台在這上頭。」 而像這樣搞不清楚狀況的，恐怕比比皆是，也因為租金優渥，讓這些頂樓空間成了賺錢金雞母，而依據目前法令來看，除非有違反NCC的電磁波規範，不然只要屋主同意，基地台架設就是合法，但如果是社區或公寓大廈，那就還有討論空間。

律師劉韋廷：「其實像現在台北很多都是所謂的公寓大廈，有公寓大廈管委會啊，有公寓大廈管理條例通過了，這些公寓大廈，原則上經過管委會的同意許可，他就在頂樓架設了這個基地台，那我們的公寓大廈管理條例，第33條的第2款有一個特別的規定，他規定說 如果你今天在頂樓，加裝這種像強波啦，訊號啦，這些的東西的話，還要特別得到頂樓，最上面，那個樓層的住戶的同意。」 採外醫學上，目前也無法證實電信基地台的電磁波會直接對人體造成危害，根據頻率來看，會有危險性的X光，能量大約是10的15次方，這種等級將會造成DNA異變，而一般的電磁波大約落在10的6到8次方，並未證實傷害人體。另外，電磁波對健康影響也不容易被察覺。 新光腫瘤治療主治醫生楊凱琳：「電磁波畢竟它還是一個能量的一個傳遞，所以一個低度低功率的一個能量傳遞，我想大概不會有顯著的影響，但是呢的確有可能，我們從學理上來推敲，也是有可能會有一些疲累感，這個是可能會有的狀況。」 頂樓有價，收租賺錢，在樂收租金之餘，該如何保證健康無虞，也成了這塊租賃市場的灰色地帶。

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