【不動產】想逃稅？她嫌房東愛親自收租　原來是怕遇到這衰事

【好房網】想逃稅？她嫌房東愛親自收租　原來是怕遇到這衰事

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

對許多租屋族來說，每月按時繳交房租給房東，是再自然不過的事。不過一名女網友日前在網路上透露，房東要求她每個月以現金的方式支付房租，不接受轉帳的方式，讓她相當困擾，此話題也引發熱烈討論。

通常房東都是以轉帳的方式收房租，不過就有網友在臉書社團「抱怨公社～抱怨完一起解憂出遊趣」當中表示，自己的房東堅持親自收租金，讓她覺得這樣還要配合彼此的時間，挺麻煩的，納悶房東這樣做，究竟是怕繳稅，還是要順便檢查房子？

女網友在網路上透露，房東要求她每個月以現金的方式支付房租，不接受轉帳的方式，讓她相當困擾。示意圖／截自pixabay

簽約交付定金前，一定要再三仔細越獨合約條例。圖／Pixabay

PO文一出吸引大批網友留言，多數人同意女網友的看法，認為轉帳確實比較方便，房東這樣做擺明就是要避稅，「就是要逃漏稅啊！反正不租的時候，檢舉房東就對了！」、「不轉帳100％就是怕你以轉帳紀錄去報稅」、「轉帳比較好，有證據曾經租過現金繳」、「記得拿收據留下紀錄就好，這年頭房東房客都不容易」。

也有網友認為，確實有可能是房東收租時順便看看房子，「檢查房子的可能大一些，要是我住附近我也寧願親收」、「確認房子有沒有被破壞吧！有的住戶習慣真的不是很好」、「房東怕租客亂搞」、「之前有租給別人把房子弄到亂又髒、也有人在裡面吸毒死亡半年才被發現，因為自動轉帳功能」。

另外還有網友指出，房東以現金收租的方式，其實是用心良苦，「收現還能關心房客，東西壞了也能第一時間報修，我覺得這樣也不錯」。

律師劉韋廷表示，房東之所以親自收租，多半的確是為了要避稅，或者是不想讓家人知道自己有這份收入。至於網友所說的「房東收租金順便來看房子」部分，劉韋廷也認為可能性不低。

劉韋廷指出，房客若發覺房東有逃漏稅嫌疑，可向國稅局檢舉。根據稅捐稽徵法第41條規定，房東若涉嫌以詐術或不正當方法來逃漏稅，可處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科6萬元以下罰金。

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