【民事】「牆壁毛毛的」控房仲未揭露屋況 簽約反悔還挨告

房屋買賣時碰到漏水情形，通常會先去看買賣合約中所附的【房屋現況說明書】有無刻意隱匿未誠實告知問題，如果有，那可能涉及詐欺跟解除合約了。

但最麻煩的是究竟有無說明清楚雙方各說各話，特別是房屋漏水，常常賣家會主張，你來買的時候都看過，沒漏水，是你買了以後才開始漏水，這時候就需要專業的鑑定單位來做鑑定，漏水究竟是買之前就發生了，還是買之後才漏水，住宅消保會，建築師公會，土木技師公會等都有提供這類服務，大家可以去電詢問。

【東森新聞】「牆壁毛毛的」控房仲未揭露屋況 簽約反悔還挨告

感謝記者詹千雁、林育泉採訪報導

https://news.ebc.net.tw/news.php?nid=102681

一名陳小姐在新北市淡水買了一間300多萬、屋齡超過30年的公寓，帶看房屋時，屋況都很好，但她指控，隔了兩個多禮拜，簽約後再次進門，卻讓她傻眼，不只出現壁癌，天花板上也有漏水修繕的痕跡，當初屋況書卻載明沒有漏水狀況，指控房仲沒有完整揭露屋況。我們求證房仲，澄清屋況書是指「一年內」沒有這個狀況，壁癌也不構成重大瑕疵，認為陳小姐簽約後反悔才是違約。
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#違反合約