【民事】《難道房客是名人，房租就能被喊到爆表？》

2026-08-07 07:15:43 UTC

根據媒體的報導，在台北大安區巷弄裡，有一家每天只收12位客人的日本料理店。蕭敬騰親自盯設計，燈光、音樂、空間全部自己來，裝潢做了4個月、砸了3000萬。這家店叫「渡邉」，8月18日，5年租約到期。 房東先問他們要不要用9800萬買下店面，被回絕。接著把月租從15萬一路喊到23萬，漲幅逾5成，而周邊同地段的店租行情，其實落在每月10到14萬。看得出來，這個數字是衝著「蕭敬騰」三個字來的。幾輪協商後，7月17日談定：每月20萬，續租3年。結果7月29日簽約前3小時，房東反悔，理由是「有人出更高價」，當天就寄存證信函要他們搬走。 很多人第一個反應是：欺負名人、坐地起價，太過分了。但如果你問「房東漲成這樣合法嗎」，法律的答案可能讓你意外。 營業用店面的租金，法律上沒有天花板。也就是說，房東要從15萬喊到23萬、甚至更高，單就漲租這件事本身，並不違法。當房客的名氣讓房東覺得有利可圖，法律並沒有一條規定禁止他開高價。「因為你是名人所以我漲」，難聽，但不犯法。

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【刑事】《他只編了一個AI致富夢，你們卻拿三千萬畢生積蓄給他花》

2026-08-05 01:55:17 UTC

現在要吸引投資人，有時候似乎不需要多麼複雜的劇本。 只要在網路上告訴大家： 「AI演算法自動交易」 「每個星期固定配息」 「一年期滿，本金全部返還」 「不需要研究，也不必花時間操作」 再搭配幾張獲利截圖、幾位講師現身說法，以及群組裡不斷有人回報「今天又入帳了」，就可能讓許多人前赴後繼地把錢交出去。 檢調最近偵辦的「OPIX辰德外匯投資方案」，就是以演算法自動進行外匯交易、每週發放紅利及期滿返還本金為號召，疑似吸收三千多萬元資金。目前案件仍在偵查中，相關人員是否犯罪，仍須由法院依證據認定。

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【民事】《老師請全班喝飲料，換來一場三年霸凌官司》

2026-08-02 03:46:15 UTC

一杯沒喝到的飲料，可以告多久？答案是三年，六道程序，從小四一路告到升國一。 新竹一名國小男老師，帶完三年級卸任班導後，自掏腰包請原班學生喝飲料。登記方式很單純，一張白紙放在教室，「要喝的快來寫名字」，誰想喝自己填。有個女學生沒喝到，她的家長認定，這是老師刻意排擠，是霸凌。 隔天，家長就向學校申請調查校園霸凌。校方調查小組訪談多名師生，認定不成立。家長不服，接著申復、申訴、再申訴、訴願，一路打到台北高等行政法院。六道程序，每一關都認定同一件事：不是霸凌。 法院看到的事實是這樣的。登記是公開進行的，全班都能自由填名；那天總共有四個學生沒喝到，不是只有她一個；而且老師不但沒限制人數，反而多買，怕有人臨時想喝。一個要「刻意排擠」某個學生的人，會特地多買嗎？ 法官在庭上更直接點破，就算把案子發回學校重查，孩子都已經從小四念到升國一了，到底還能爭取到什麼。

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【刑事】【公司還沒公布重大消息，就先買股票，可能就是內線交易】

2026-08-01 16:12:27 UTC

最近泰山企業因為幾年前出售全家便利商店股權的事情，被檢調大動作搜索、約談。 這件事情其實不難理解。 2022年，泰山決定出售手上大量的全家股票，交易金額大約80億元，處分利益約54億元。 對一家公司來說，這當然不是小事。 因為出售這麼大筆資產，可能影響公司的財務狀況、經營方向，也可能影響投資人對泰山股票的判斷，所以這類消息原則上必須依法對外公開。 現在檢調要查的是： 在泰山正式公布這個消息以前，有沒有人已經先知道公司準備出售全家股權，並且趁市場上的其他投資人還不知道時，先買進或賣出泰山股票。 檢調日前搜索17處，也約談泰山企業多名前後任董事長、公司相關人員及關係人。 經過檢察官訊問後，泰山集團總裁詹仁道及現任董事長劉偉龍，分別以50萬元交保，並限制出境、出海，其他到案人員則陸續請回。

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【民事】《砍她四十刀的是公公，繼承她遺產的是丈夫》

2026-07-29 03:30:00 UTC

新北中和，一名34歲女子，頸部被砍約40刀，致命的那一刀長達15公分，頭頸幾乎分離。動刀的是她66歲的公公，用的是20公分的水果刀和生魚片刀。 公公訊後被檢方依殺人、毀損屍體等罪聲請收押禁見獲准。到這裡，多數人會覺得，兇手落網，這件事有了交代。 但法律上真正會拿到她遺產的人，不是那個被關起來的公公，是她那個還沒離婚的丈夫。

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