【刑事】「想跟李多慧當鄰居，就來找我買房。」

「想跟李多慧當鄰居，就來找我買房。」

這句話乍看只是房仲的行銷話術，但問題是，如果因為這句話，加上銷售的房屋資訊，就足以讓大家知道李多慧究竟住在哪一個社區，那恐怕就不只是行銷創意，而是可能涉及個人資料及隱私的問題。

根據鏡新聞報導，日前有房仲以「想跟多慧變成鄰居歡迎找我」作為賣房宣傳，引發不少網友質疑，認為這等於拿李多慧的私人生活及住處作為銷售噱頭。李多慧的經紀公司也表示，相關內容並未經過本人或公司的同意，並呼籲大家不要再轉傳或猜測她的住處資訊。

我認為，這件事真正的法律重點，不在於有沒有直接把「完整門牌地址」寫出來。

依照個人資料保護法，只要透過相關資訊的組合，可以直接或間接辨識特定個人的居住地點，就有可能屬於個人資料。

所以，如果房仲一方面告訴大家「李多慧就住在這附近、住在這個社區」，另一方面又提供正在銷售的房屋、社區名稱、照片或地點，讓社會大眾可以因此推知她實際生活的區域，這就可能已經涉及對個人資料的利用。

尤其房仲這樣做的目的，是希望促成房屋交易、增加自己的業績，如果沒有合法利用個資的依據，又進一步符合「意圖為自己或第三人取得不法利益」以及「足以造成他人損害」等要件，就可能涉及個資法第41條的刑事責任，最重可處5年以下有期徒刑。

當然，是否真的成立犯罪，還是要看房仲原始貼文到底揭露了多少資訊，以及主觀上是否符合刑事責任的要件，不能只看到一句廣告詞就直接認定犯罪。

但這件事情也提醒所有做行銷的人：

藝人是公眾人物，不代表她的家也是公共資訊。

可以介紹房子，可以介紹社區，
但最好不要把「別人住在哪裡」變成自己的銷售話術。

因為對你來說可能只是一句廣告，
對當事人而言，卻可能涉及隱私，甚至人身安全。

新聞來源：鏡新聞，2026年10月6日
「女神淪銷售噱頭？房仲稱『想跟李多慧當鄰居找我』遭炎上」

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