Category: 不動產/土地/房屋/房仲/借名登記

18 May

『不動產』租屋糾紛多! 房東扣清潔費為由拒還押金

2020-09-02 15:25:46 UTC

不少民眾都會租房，但租約到期要退租時，卻常發生房東要從押金中扣清潔費、油漆費的爭議，崔媽媽基金會統計，平均每個月，都會接到三至五起投訴案件。

18 May

車位被佔用，自己付錢卻無法停，是一件很嘔的事，怎麼排除這樣的糾紛，警察一般不介入私人間民事糾紛，因此就有人建議提告竊占罪，但對方非以占有取得所有權的目的佔用車位，法律上難以成罪，雖是如此，但是足以讓警察受理，跟讓對方跑法院，因此，因此就有人建議去告刑事竊佔。實際上，真正解決問題的方式是去提告民事佔用車位相當於租金的不當得利，以及排除佔有的侵害，只是曠日費時又告要不了多少錢，反而讓一般民眾卻步這樣的解決問題方式。

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18 May

【房屋】洗澡水從天降！　麵店控樓上水管壞2年不修

2020-07-19 06:26:57 UTC

南機場夜市有家牛肉麵店，因為樓上住戶水管破裂，兩年來每天都會漏水，而且這水還是樓上住戶的洗澡水，讓店家不堪其擾，但由於兩造雙方都是租客，向房東反應後，房東要他們自己處理，律師表示老公寓因為沒有管委會，遇到修繕糾紛，只能透過提告請房東出面解決。

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18 May

【不動產】過不去！巷堆磚塊標「私人土地」住戶：宜蘭最強路霸

2020-07-13 09:35:46 UTC

宜蘭頭城一處巷弄，有車子要通行，但經過一戶住家前，完全動彈不得，因為馬路堆放磚塊，還寫下私人土地，住戶憂心萬一有火警該怎麼辦，而且垃圾車無法進入，生活大受影響，頭城鎮公所認定是「既成道路」，縣府則認為是無尾巷，地主則決定，提起訴願。

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18 May

『中視新聞』沒車位住戶也想停?...花錢買車位卻得抽籤!?

2020-06-26 03:10:23 UTC

花錢買車位，竟然還要抽籤才能停嗎？有網友在臉書PO文表示，自己花錢買房買車位，管委會卻告訴他，有住戶想停車沒有停車位，因此要抽籤，讓他氣炸了。律師表示，如果權狀沒有問題，位子卻被停走，對方恐怕涉及侵佔。

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18 May

【不動產】月租3.4萬套房！女控地滲水　聯絡房東嘸修繕

2020-06-10 00:31:04 UTC

租屋再爆糾紛! 台北一名王小姐每月花3萬4千元租下套房，但入住這半年，不是冷氣噴水、就是地板滲水，不堪其擾告知房東。王小姐說，房東當時找師傅場勘，說維修只要2天時間，要他在施工狀態下繼續住，王小姐認為翻修不可能2、3天解決，讓她氣得搬離，卻被房東扣半個月押金，對此房東澄清人在國外，但仲介效率問題導致有時間差，地板滲水師傅判斷須等1周查看主因，但房客沒溝通直接搬家，才會依租約扣取押金。

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18 May

【不動產】社區水塔陳屍成凶宅？律師：僅頂樓、其他樓層不算

2020-05-15 13:37:35 UTC

社區水塔有屍體，住戶擔心，社區會不會被列為凶宅、進而影響房價，但到底凶宅如何定義？律師指出，法律上的見解，普遍是屋內發生非自然死亡案例，例如,輕生或凶案，就這個案例來說，只有頂樓公共空間屬於凶宅，其他樓層不算，房仲業者也抱持同樣見解，只不過因為案情太過驚悚，短期可能房價會受到影響，過一陣子之後就有機會止跌回升。

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18 May