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Category: 不動產/土地/房屋/房仲/借名登記

【租屋糾紛】「晚上十點後洗衣」遭控擾鄰 房客提前搬離反賠錢

2020-12-14 15:07:31 UTC

您覺得晚上十點之後可不可以洗衣服呢?這讓房客跟房東槓上!一名王姓房客,因為工作關係常常要加班,洗衣服的時間只有深夜才能洗,但洗衣服發出的噪音也惹火房東。房東三番兩次傳訊息警告別再發出噪音,氣得他提前搬離,事後向房東要回押金3萬4千元,遲遲要不到,雙方鬧上法院。法院審理後,認為是房客單方面解約,因此判房東只需要賠1萬7千元。

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【不動產】租屋「公區域」充電喇叭 房東沒收押金逐客

2020-11-13 16:47:09 UTC

台北有兩名社會新鮮人,合租一間套房,跟房東同住一戶,只因為在廚房用藍芽喇叭聽音樂順便充電,居然惹怒房東,被下逐客令!房東認為,公共區域的水電瓦斯都包在房租裡,私人物品應該在房間內充電,兩名房客的行為是「竊電」。但租客認為,合約沒有規範什麼電器不能在公共區域使用,之前用快煮鍋卻沒問題,讓他們無法接受,但第一時間已經簽和解書搬離住處。

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『不動產』機車格有權狀 鄰居霸停嗆你又沒停

2020-08-10 01:05:18 UTC

車位被佔用,自己付錢卻無法停,是一件很嘔的事,怎麼排除這樣的糾紛,警察一般不介入私人間民事糾紛,因此就有人建議提告竊占罪,但對方非以占有取得所有權的目的佔用車位,法律上難以成罪,雖是如此,但是足以讓警察受理,跟讓對方跑法院,因此,因此就有人建議去告刑事竊佔。 實際上,真正解決問題的方式是去提告民事佔用車位相當於租金的不當得利,以及排除佔有的侵害,只是曠日費時又告要不了多少錢,反而讓一般民眾卻步這樣的解決問題方式。

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【房屋】洗澡水從天降! 麵店控樓上水管壞2年不修

2020-07-19 06:26:57 UTC

南機場夜市有家牛肉麵店,因為樓上住戶水管破裂,兩年來每天都會漏水,而且這水還是樓上住戶的洗澡水,讓店家不堪其擾,但由於兩造雙方都是租客,向房東反應後,房東要他們自己處理,律師表示老公寓因為沒有管委會,遇到修繕糾紛,只能透過提告請房東出面解決。

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【不動產】月租3.4萬套房!女控地滲水 聯絡房東嘸修繕

2020-06-10 00:31:04 UTC

租屋再爆糾紛! 台北一名王小姐每月花3萬4千元租下套房,但入住這半年,不是冷氣噴水、就是地板滲水,不堪其擾告知房東。王小姐說,房東當時找師傅場勘,說維修只要2天時間,要他在施工狀態下繼續住,王小姐認為翻修不可能2、3天解決,讓她氣得搬離,卻被房東扣半個月押金,對此房東澄清人在國外,但仲介效率問題導致有時間差,地板滲水師傅判斷須等1周查看主因,但房客沒溝通直接搬家,才會依租約扣取押金。

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【不動產】社區水塔陳屍成凶宅?律師:僅頂樓、其他樓層不算

2020-05-15 13:37:35 UTC

社區水塔有屍體,住戶擔心,社區會不會被列為凶宅、進而影響房價,但到底凶宅如何定義?律師指出,法律上的見解,普遍是屋內發生非自然死亡案例,例如,輕生或凶案,就這個案例來說,只有頂樓公共空間屬於凶宅,其他樓層不算,房仲業者也抱持同樣見解,只不過因為案情太過驚悚,短期可能房價會受到影響,過一陣子之後就有機會止跌回升。

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