《公寓大廈》 飼主不滿社區「寵物限搭貨梯」　管委會：可提異議

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公寓大廈的住戶規約，有約束到寵物限搭電梯，雖然不合理，但因為是住戶大會通過的，所以必須遵守，但是如果非住戶大會通過，只是管委會的決議，那就不行拘束住戶了。

另外，就算是住戶大會通過，如果認為該決議不合理，仍然是可以向法院申請撤銷或認定該住戶大會決議無效的，不是沒有救濟途徑。

《TVBS》 飼主不滿社區「寵物限搭貨梯」　管委會：可提異議

感謝記者 周祐萱 / 攝影 尹德鈺 報導

寵物居然不能搭客梯！有一名住戶，收到管委會簡訊，要求家中的狗只能搭貨梯，不能搭一般客梯，但大樓貨梯設置隱密，都是清潔人員搭乘，一般住戶根本不會使用，想帶寵物出門，卻不能走一般途徑，讓她覺得不合理，詢問管委會，只回應可再提出異議。

兩隻小狗綁上繩子，一起搭電梯，要出門遛狗，但沒想到這個行為，卻因此收到管委會簡訊通知。 住戶：「法律上面到底是有哪一條，是可以規範養狗的人，不能帶狗搭電(客)梯。」 大樓發簡訊告知，根據社區寵物管理辦法規範，為了維護環境衛生，以及住戶安寧，寵物請由貨梯進出，不能搭乘客梯和貴賓梯，但住戶搬進來，半年才被通知，更讓她覺得不合理。

住戶：「我不覺得這是，一個合理的要求，(怎麼說)，因為狗就是家人，而且牠是我的寵物，要我參加管理委員會(開會)，自己再提出異議。」 大樓貨梯設置隱密，想搭乘還得開啟逃生門，一般住戶都不會使用，只有清潔人員才會搭乘，雖然大樓沒有明定，若寵物搭客梯，會有什麼罰則，但對這名住戶來說，寵物也是住戶，卻不能走一般途徑，讓她覺得不受尊重。

律師劉韋廷：「這些規定都是經過住戶大會的同意，那依照公寓大廈管理條例，這樣子的規範是有效的，是否有違反到平等原則，對於寵物的部分有歧視的話，其實也可以向法院提起確認。」 有些社區，會規定寵物在大樓內不能落地，禁止在社區內遛狗，或是大樓公設區域，寵物不能進入，甚至有的大樓，是禁止養寵物的，畢竟大樓的住戶，對寵物的接受度都不同，入住前最好先了解大樓規範，以免事後產生糾紛。

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