『民事』租客傳「東西都不要」秒落跑 房東:開門快吐
2023-10-14 15:58:15 UTC
在新北市新莊有房東指控，遇到不良房客，出租二樓加三樓，每個月租金一萬四，沒想到雙胞胎兄弟租客，時常積欠房租，在要搬走前卻說，一個月搬家時間搬不完，房子裡的東西都不要了，鑰匙留在一樓人就消失，留下滿屋子垃圾。
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【民事】天花板「有灰塵」、浴室發霉 租客控房東刁難扣押金
2023-08-13 15:22:07 UTC
桃園一名夏小姐指控，住了3年的房子，打掃乾淨後，在退租點交時，遭房東百般刁難！包括入住前原本就有的牆貼，潮濕撕掉後留痕跡，房東要求重新粉刷，前後共漆了兩次，後來又說天花板有灰塵、浴室有黴菌，甚至連平常不知道可以掀開的廚房擋水條，也被房東刻意撕開，說裡頭都發霉了。
続きを読みます『民事』獨家》「鐵門生鏽」房東求償2.5萬 房客控「自然現象」
2023-07-10 02:25:43 UTC
桃園龜山發生一起租屋糾紛！一名房客王小姐指控，租屋處鐵門底部，出現嚴重銹蝕，沒想到房東卻要他換一扇新門，還直接給他報價單「2.5萬元」，要求他先匯款。但王小姐認為，門沒壞，而且整扇門只有底部有生鏽，質疑可能是社區的打掃阿姨，拖地太潮濕所導致，他聲稱，雖然房東曾向他表示，沒有一定要換新門，找除鏽的恢復原狀也可以，但除銹費還是得由他付，雙方爆發糾紛。
続きを読みます『民事』省電啊! 夏月電價6/1起實施 平均每戶多479元
2023-05-29 11:27:18 UTC
天氣熱，家中的用電費也可能增加了! 夏月電價將在6/1號開始實施，除了每月用電120度以下用戶不調整，其餘用戶會調幅13%~28%，台電也計算，夏月期間每戶每月平均電費增加479元，至於租屋族擔心，房東每度電跟著收高，律師也說，房東不能收取超過7.69元，要是超收，限期沒改善，最高開罰30萬。
続きを読みます『民事』鄰居控孩子奔跑吵鬧 隋棠千字文回擊
2023-02-10 01:37:53 UTC
藝人隋棠去年搬到台北大直某社區，樓下鄰居指控她的三個孩子在清晨跟深夜奔跑嬉鬧，讓他們不堪其擾，隋棠昨天（7日）也發千字文反擊，提到為了她們一家不開噴水池就連院子的樹也砍了。就怕吵到樓下一家，還提到家中的地板加上海綿，鋪了將近30公分厚，但還是被鄰居抱怨太吵，前住戶也留言聲援隋棠一家。
続きを読みます【民事】分手反目...賣房「女搬傢俱遭拒」 男失控持刀
2023-01-19 05:50:30 UTC
情侶分手反目成仇! 有女子和前男友共同置產，卻在分手後因為錢爭執，女方控訴貸款全自己付，要去搬回自己買的家具，反而被男方持刀恐嚇甚至動手，先前也曾有暴力傾向，律師建議房子要共同持有先簽訂買賣合約，之後一方想賣，也能申請變價分割，讓法院拍賣。
続きを読みます【民事】印尼籍單親媽買中古房 住沒3個月"磁磚破裂"
2023-01-08 02:23:26 UTC
印尼籍單親媽媽在新莊買了一間20年中古房，但住不到3個月，地板磁磚就突然破裂！但讓蔡小姐心寒的是，仲介公司說這是熱漲冷縮造成的「天災」，原屋主也不願意負責，實在求償無門，對此，房仲業者回應，房子在交屋當下沒問題，而且地板磁磚也不在保固範圍內，律師也表示，一般來說，賣房的人只要在交屋時確保房子沒有瑕疵，後續就不用負擔法律責任。
続きを読みます【民事】怎麼都沒了... 兒猝死租屋處 母怒控房東擅自租人將遺物丟棄
2022-12-29 01:32:49 UTC
承租人如果過世，那就是由承租人的家人繼承承租人的地位，繼續繳租金還是可以使用租賃物的，承租屋內的遺物如果是承租人買的，也會變成承租人的繼承人所有，所以房東這時候進入承租的屋內，因為租賃期間還沒到期，會變成侵入住宅，擅自把承租人的遺物占為己有，或是損害，也會構成侵占罪。
続きを読みます【民事】租房想續約還得先簽同意書? 租房竟被要求"同意位置授權" 承租方怒控租賃方侵犯隱私 租賃方:可選不允許
2022-11-28 15:49:20 UTC
租賃關係，消保法的主管機關有制定租賃的定型化契約範本，要求租賃關係不能超出應記載事項，或是不得記載事項，然而本案竟然要求房客提供個資給房東的關係企業使用，甚至還可以蒐集房客網路上的定位點等，似乎已經超過定型化契約範本讓房東可以約束房客的條件。 因此，如果房客雖然簽署房東所要求的文件，事後反悔不同意這些侵害隱私的條件，仍可以主張本租賃契約因為違反租賃定型化契約範本，部分條款無效，不能拘束房客，房東也就無權再將相關個資轉給關係企業，或是蒐集房客的個資。
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