【不動產】社區水塔陳屍成凶宅?律師:僅頂樓、其他樓層不算
2020-05-15 13:37:35 UTC
社區水塔有屍體,住戶擔心,社區會不會被列為凶宅、進而影響房價,但到底凶宅如何定義?律師指出,法律上的見解,普遍是屋內發生非自然死亡案例,例如,輕生或凶案,就這個案例來說,只有頂樓公共空間屬於凶宅,其他樓層不算,房仲業者也抱持同樣見解,只不過因為案情太過驚悚,短期可能房價會受到影響,過一陣子之後就有機會止跌回升。
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社區水塔有屍體,住戶擔心,社區會不會被列為凶宅、進而影響房價,但到底凶宅如何定義?律師指出,法律上的見解,普遍是屋內發生非自然死亡案例,例如,輕生或凶案,就這個案例來說,只有頂樓公共空間屬於凶宅,其他樓層不算,房仲業者也抱持同樣見解,只不過因為案情太過驚悚,短期可能房價會受到影響,過一陣子之後就有機會止跌回升。
続きを読みます2020-03-25 15:41:16 UTC
對許多租屋族來說,每月按時繳交房租給房東,是再自然不過的事。不過一名女網友日前在網路上透露,房東要求她每個月以現金的方式支付房租,不接受轉帳的方式,讓她相當困擾,此話題也引發熱烈討論。
続きを読みます2020-01-14 15:36:19 UTC
房東刻意隱瞞事實,直到養工處人員上門,業者才知道自己租的店面,位在國有地上。新北市汐止區康寧街上,位在日月光社區對面的道路,即將進行國道一號"南入匝道"工程,然而這裡至少五間店家,得面臨搬遷。
続きを読みます2019-12-07 02:17:15 UTC
買預售屋真的要特別注意了,就有民眾和建商發生了交屋糾紛,兩方的立場都不一樣還鬧上法院,投訴民眾認為建商沒有如期交屋,屋況也和合約不同,但建商則是透過電話表示一切都已經進入司法程序。
続きを読みます2019-11-27 14:00:56 UTC
曾抓過共諜的國民黨知名特務谷正文,原本在台北市永康街,有一間職務宿舍,但他退伍沒還,一直住到過世,女兒繼續住,總計佔用50年之後,國防部今年提告,法院判決,房屋必須還給軍方,並賠償不當得利5萬8千元。
続きを読みます2019-11-03 11:38:40 UTC
二房東如果沒有受到大房東授權出租房屋,就跟房客收取押租金,會構成詐欺,承租房屋的房客,如果發現房東不是房屋所有權人,也可以請求房東出具所有權人授權的文件,以免被騙上當。
続きを読みます2019-10-09 16:01:12 UTC
其實說到畸零地的爭議,過去已經有好幾起,像是台北東區一間餐廳外的2坪空間,也曾經被開價8百萬元,一度因為價格談不攏,畸零地被賣方掛上廣告出租看板,擋住餐廳的玻璃窗。另外在新竹延平路,過去也曾經有透天厝外的畸零地被立了8根電線桿,讓一樓店家進出受到影響,最主要就是因為這小空間、開價非常高,讓高價哄抬的爭議一再出現。
続きを読みます2019-09-13 14:42:54 UTC
一位民眾和北市捷運局承租在大坪林站的共構宅,最近接獲捷運局來函,因為室外冷氣機越界到隔壁鄰居的位置,要求住戶限期改善,但住戶不滿,明明同一棟樓,其他住戶也都越界,卻因為只有他的隔壁房子,產權屬於建商,才會有這種狀況,但若對方要求,還是得乖乖配合,否則恐怕釀成侵權問題。
続きを読みます2019-06-06 09:20:38 UTC
台北市出現租屋蟑螂嗎?有民眾拍下公寓旁的店家門口以及樓梯間,都被房客堆滿雜物,才入住不到四天,逼得房東受不了要提前解約,民眾發文說房客還強討違約金,認為根本就是租屋蟑螂,雙方爆發打架衝突,但事後警方到場了解,房客只是因為住房時間太短希望討回租金,沒有強討違約金,雙方也已經達成和解。
続きを読みます2019-06-03 16:59:52 UTC
從買房子的那一刻,就要小心步入海砂屋陷阱!因為屋況說明書上,只有勾選「是否做過氯離子檢測」,並沒有強制規定要附上檢測報告,讓買家得自行承擔風險。土木技師分析,因為要做檢測得要在梁柱鑽孔取樣,往往屋主不會同意,律師也提醒,要把握交屋後五年! 因為民法規定,過了5年才發現瑕疵,無法提出求償。
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