『刑事』臭死了! 鄰居聞異「以為有命案」 救出「瞎眼狗」
2022-11-05 03:22:04 UTC
有房東反應，一名男子承租中和一處套房，起初很正常，沒想到第三個月開始積欠租金，還把房子弄得臭氣熏天，空氣中、地板縫隙充滿寵物排泄物，雙方糾纏兩年5萬多租金還是討不回，還得花心力維修，讓房東直呼，心好累。
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【民事】續租約1要求令女租客不舒服 合理租屋條件大公開
2022-09-25 09:00:28 UTC
一名女網友分享房子續約後被租屋公司要求拍一張正面照，在網路上引發熱議，難道是怕她當二房東嗎? 另外還有女大生抱怨，帶朋友回家住一晚，竟然被房東要求多付200元，理由是會影響到其他室友，對此律師強調必須在雙方同意的情況下簽署的合約，才據有法律效力。
继续阅读【民事】都更施工擋路！ 住戶提告反敗訴 法官揪違建：拆了就可走
2022-08-31 01:25:44 UTC
台北市大安區，有個單價130幾萬的都更案，發生擋路糾紛。後面老公寓的鄰居，走家門前巷子，走了四十幾年，不滿都更完工後，會讓五米巷只剩兩米，而且在施工期間，巷子變成工地的一部份，害他們無路可走，為了維護通行權，向法院提告，卻是敗訴，法官認為，一樓住家增建的車庫和院子，都是違建，拆掉就可以走了。
继续阅读【民事】住凶宅月入45K! 新興職業"洗屋師"網上熱議
2022-08-15 17:23:13 UTC
一個月給你4萬5，要你住進凶宅你願意嗎? 在日本就有洗屋師職業現在在台灣也很夯，主要就是要入住事故宅，幫忙洗除凶宅稱號，好讓屋主日後更容易賣出或承租出去，但要擔任洗屋師，除了要有膽識，還必須符合九大條件，首先你必須有一份正當工作，只要住進事故宅就要住滿1年的時間，每天都必須待在屋內滿12小時，必須和室友和平共處，若住到一半想放棄還得付三倍的違約金。
继续阅读【民事】升息房東立刻漲租金！ 律師：不能說漲就漲
2022-03-19 14:17:22 UTC
房租或租賃期間都是雙方講好的，不能說改就改，一定要得到對方同意才能改，但如果真的有非漲不可的理由，可以透過民法227-2情事變更原則的適用，向’’法院’’聲請調整，法院判准了，才能夠調整租賃條件，不然任何一方隨便調整，就是違約。
继续阅读【房屋】房東欲都更提前解約 租客怒控：未3個月通知
2022-01-04 15:46:19 UTC
年前已經夠忙，卻在這時收到房東提前解約，陳先生就是這位苦主!他在108年和房東打了5年的租賃合約開重機店，在110年12月中收到房東電話通知，要他在2/28提前搬走因為房子要都更，讓陳先生不滿，沒照合約寫的3個月前提前通知，加上沒住滿，應支付全額違約金，但房東卻認為住滿兩年，只需按比例賠償。對此，律師表示，若條約上有寫明就得遵守，但租客可另外議定條件做補償。
继续阅读【不動產】房東幫清潔竟誤丟信件 房客：友遺物當垃圾
2021-12-31 02:55:34 UTC
一名女房客在新北中和住了七年，11月舊房東賣屋轉手，但新房東卻和房客發生糾紛，一開始以為是好意協助清潔，沒想到卻誤把紀念信件丟棄，房客說朋友留下的遺物被當垃圾，後來新房東還裝了監視器，朝著房門口拍，讓女房客相當不舒服。
继续阅读【租賃】獨家控超商談承租反悔 火鍋店已拆光剩一場空
2021-12-11 15:42:22 UTC
台東有名李小姐投訴，她原本做小火鍋生意，因為有連鎖超商相中她的店面，雙方談好承租合約。合約裡有一項條款，沒準時交屋，要賠償20倍租金，就怕整理來不及，於是她在交屋前，先停業並搬遷拆除。但沒想到，合約送回超商總部 簽約用印，卻被駁回，超商通知不租了，但李小姐的店已經拆光，損失找誰賠？律師建議可依法求償。
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